>>> Bạn đang xem công ty xây nhà cấp 4 Phan Rang Ninh Thuận
TÌM HIỂU NHÀ CẤP 4 LÀ GÌ?
Trong từ điển Tiếng Việt không có nêu rõ định nghĩa thế nào là nhà cấp 4, chỉ có khái niệm Nhà là công trình xây dựng có mái, có tường vách để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó.
Do đó, bạn có thể hiểu rằng Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái, có tường vách bao bọc xung quanh để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó được phân loại dựa trên một số tiêu chí nhất định về kết cấu, diện tích, công năng sử dụng.
Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng.
Tuy nhiên, do dễ xảy ra sự nhầm lẫn trong việc phân biệt nhà cấp 4 với các loại khác thì định nghĩa này đã được thay đổi, dựa trên thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp. Theo đó, Nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.
CÁC MẪU NHÀ CẤP 4 GIÁ RẺ HIỆN NAY TẠI NINH THUẬN
Mẫu nhà cấp 4 mái thái tại Phan Rang
Nhà cấp 4 mái thái chính là một kiểu kiến trúc được xây dựng theo cấu trúc thấp tầng, thường là 1 tầng hoặc có thêm tầng lửng. Giống như với tên gọi của nó, các ngôi nhà này được du nhập từ Thái Lan sang nước ta, với đặc trưng là mái có dạng nói hình chữ A, được xếp chồng lên nhau.
Thông thường, một công trình này sẽ bao gồm 4 thành phần cấu tạo chính: Phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu.
Khi thiết kế, chúng thường được thiết kế vô cùng cầu kì và tỉ mỉ, dựa theo sở thích và gu thẩm mĩ của gia chủ. Ngoài ra, trong xây dựng, chi phí để thi công cũng không hề thấp.
Tuy nhiên, hiện nay ở thành phố kiểu nhà này được lựa chọn xây dựng khá nhiều. Bởi vì diện tích đất không nhiều mà vẫn muốn một mẫu nhà hiện đại, thu hút. Nhà cấp 4 mái thái hiện đại cũng là một mẫu nhà đòi hỏi nhiều kỹ thuật xây dựng. Cũng như thời gian thi công dài hơn, cần lưu ý nhiều điểm khi thi công muốn xây dựng cho mình căn nhà cấp 4 kiểu thái.
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại Ninh Thuận
Đặc điểm nhà cấp 4 hiện đại là có thiết kế lạ đơn giản đẹp mắt, công năng bên trong rất thuận tiện cho sử dụng, phong cách kiến trúc đa dạng, lại có thể sinh hoạt đông người khá thoải mái trong một không gian, có đặc điểm là những mẫu nhà này có thể biến những mẫu nhà cấp 4 20m2, 30m2,… có thể cho ta cảm giác thoải mái hơn so với diện tích khiêm tốn đó.
Với lối thiết kế nhà cấp 4 kiểu hiện đại như này cũng rất được ưa chuộng đưa vào sử dụng hiện nay, nhìn căn nhà với thiết kế hoàn toàn khác với kiểu kiến trúc trước kia
Mẫu nhà cấp 4 chữ L
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L được xem là một lựa chọn thông minh trong kiến trúc nhà ở khi không chỉ mang đến nét đẹp độc đáo từ mặt tiền ngoại thất bên ngoài mà việc phân chia công năng mặt bằng bên trong cũng rất dễ dàng đáp ứng được những tiện nghi cho cuộc sống thường ngày của một gia đình.
Là kiến trúc nhà ở được nhiều người quan tâm nên hôm nay Cường Gia Hiếu xin chia sẻ đến quý khách hàng 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp chữ L dưới đây, hy vọng quý khách hàng sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn cũng như ý tưởng thiết kế cho công trình của gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng Phan Rang
Nhà có gác lửng có rất nhiều ưu điểm như tận dụng rất tốt không gian nhà, thích hợp với những mặt bằng có diện tích đất nhỏ. Thích hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình với chi phí khá dễ chịu. Đồng thời nhà cấp 4 gác lửng hiện có rất nhiều thiết kế đẹp và độc đáo, xây dựng dễ dàng và nhanh chóng.
Phần gác lửng quý khách có thể chọn nhiều loại vật liệu khác nhau để sử dụng sao cho phù hợp với chi phí xây dựng. Có thể đúc bằng bê tông hoặc lót ván gỗ, thảm vải, tấm nhựa giả gỗ…
Một số ưu điểm nổi bật của nhà có gác lửng như:
- Tận dụng phần gác lửng để mang lại thêm nhiều không gian sử dụng cho ngôi nhà, giúp căn nhà thêm rộng rãi, tiện nghi hơn.
- Có không gian sinh hoạt thông thoáng, đảm bảo cho các thành viên sự thoải mái, không bị cảm giác chật chội, ngột ngạt, bí bách.
- Tạo sự mới lạ, ấn tượng cho căn nhà.
- Phù hợp khi xây dựng trên những mảnh đất có diện tích hạn chế.
- Chi phí xây dựng thấp.
LƯU Ý KHI XÂY NHÀ CẤP 4 TẠI PHAN RANG NINH THUẬN
Để làm nhà cấp 4 tại Phan Rang, xây nhà cấp 4 đơn giản hay xây dựng được một ngôi nhà, vật liệu xây dựng là một yếu tố then chốt, nó bao gồm, gạch, đá, sắt, xi măng… mà vật liệu trong thi công thì phần móng nhà cũng được lưu ý, thông thường phần móng nhà có chi phí cao hơn phần thi công phần thô của nhà cấp 4, và đặc biệt quy mô cao hơn và tạo nên sức trọng tải ngôi nhà lớn hơn thì móng nhà cấp 4 có gác lửng được chú ý hơn cả. Giá vật liệu là 1 trong những yếu tố quyết định đơn giá xây nhà trọn gói Phan Rang chất lượng hiện nay. Chính vì vậy, bạn cần tham khảo thật kỹ lưỡng giá cả trên thị trường, bạn cũng có thể tham khảo những thông tin của người thân hay thông tin trên mạng để đưa ra được sự lựa chọn hợp lý nhất. Yếu tố quyết định về đơn giá xây nhà cấp 4 hiện nay, chi phí xây nhà tiếp theo mà chúng tôi muốn các bạn cần lưu tâm đó là về nhân công xây dựng.
CÁC CÔNG VIỆC XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI TẠI PHAN RANG
1. Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tim móng, định vị trục.
2. Ép cọc móng nhà
3. Đào đất đài móng, giằng móng, hầm phân, đập đầu cọc
4. Đổ bê tông lót móng, xây bê phốt, xây hố ga
5. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha: Móng, giằng móng.
6. Đổ bê tông Móng, giằng móng, cổ cột bê tông đá
7. Đổ bê tông sàn trệt
8. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha: Cột các tầng.
9. Đổ bê tông cột các tầng
10. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha: Cột các tầng.
11. Đổ bê tông cột các tầng
12. Gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông Cầu thang Lợp mái nhà
13. Xây tường bao che và ngăn mác hồ
14. Tô tường bao che và tường ngăn
15. Cán nền sàn các tầng
16. Chống thấm sàn WC, Ban công, Sân thượng, Mái nhà
17. Lắp đặt hệ thống ống dẫn, dây điện âm tường.
18. Lắp hệ thống cấp, thoát nước trục chính
19. Đóng trần thạch cao
20. Lắp đặt ống dẫn và dây dẫn điện của: Đèn chiếu sáng trần các phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu WC
21. Bả matits: Tường trong và ngoài nhà
22. Sơn nước: Tường trong và ngoài nhà
23. Ốp lát gạch: Sàn và tường WC
24. Đá Granit: Tam cấp, cầu thang, mặt tiền, ngạch cửa
25. Lắp đặt: Cửa đi, cửa sổ
26. Lan can cầu thang, lan can ban công
27. Ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng.
28. Thiết bị Bàn cầu, Chậu rửa, Lavabo, vòi nước
29. Vệ sinh giao nhà
CHI PHÍ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 HIỆN NAY TẠI PHAN RANG
Nhiều bạn luôn hỏi xây nhà cấp 4 mái bằng, mái thái, xây nhà cấp 4 100m2, xây nhà 120m2 khoảng bao nhiêu tiền để xây dựng cho mình mẫu nhà cấp 4 đẹp 120m2 hay 100m2? Chúng tôi lấy ví dụ cho bạn dễ hình dung đơn giá xây nhà cấp 4 với diện tích 100m2
Ví dụ bạn có miếng đất 100m2
Bạn muốn xây căn nhà cấp 4 thì chúng tôi lên bản vẽ nhà cấp 4 diện tích 100m2 (bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ) rồi tính ra đơn giá hợp lý tốt nhất xây nhà cấp 4 hiện nay với diện tích xây dựng để tính tiền sẽ được tính.
Diện tích xây dựng= Diện tích móng + Diện tích nhà cấp 4
+ Diện tích xây dựng móng là 20% so với diện tích nhà cấp 4 là 20m2
+Diện tích xây dựng nhà cấp 4 là 100% là 100m2
+Như vậy tổng diện tích xây dựng là 120m2
- Đơn giá nhân công dao động từ 1.2 đến 1.6 triệu/m2
Chi phí nhân công trung bình: 1.3triệu x 120m2 = 156 triệu
Đây chỉ là giá nhân công, đơn giá cấp 4 còn tất cả vật liệu bạn tự mua.
- Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 2.5 đến 2.8 triệu/m2
Chi phí trung bình cho phần thô: 2.6 triệu x 120m2 = 312 triệu
Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…) giá làm nhà
Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn sáng vv….)
– Đơn giá cạnh tranh xây nhà cấp 4 đẹp chất lượng hiện nay trọn gói gồm nhân công và vật tư, dao động từ 3 đến 4 triệu/m2
Chi phí trung bình trọn gói dọn vào ở: 3.5 triệu x 120m2 = 420 triệu
Đây là tất tần tật chi phí và cách xây nhà cấp 4 đẹp để hoàn thiện xây nhà cấp 4 ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI TẠI NINH THUẬN CÙNG NHÀ ĐẸP PN
Thiết kế Xây dựng Nhà Đẹp PN chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng thiết kế Xây dựng Nhà Đẹp PN chính là Nhà Thiết kế – Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư.
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng mọi lúc mọi nơi theo mọi yêu cầu. Liên hệ ngay với đội ngũ Nhà Đẹp PN ( nhadep.nguyenvanphung.com )để được tư vấn và báo giá chi tiết đầy đủ nhất.
