CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHAN THIẾT BÌNH THUẬN

Xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình Thuận cùng nhà thầu xây dựng uy tín Nhà Đẹp PN. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm hàng loạt công trình lớn nhỏ trong và ngoại tỉnh. Nhà thầu xây dựng chúng tôi luôn tự hào với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết uy tín giá hợp lý nhất. Chúng tôi cam kết đúng tiến độ, chất lượng công trình, vật liệu thi công, bảo hành và đồng hành dài lâu.

Xây Nhà Trọn Gói Phan Thiết Bình Thuận Bao Gồm Những Gì?

Lâu nay chúng ta có thể dễ dàng biết đến 2 hình thức được các chủ đầu tư lựa chọn rất nhiều trong xây dựng là xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói. Nhưng để biết được trong xây nhà trọn gói gồm có những hạng mục gì thì hiện nay vẫn là một câu hỏi lớn của rất nhiều chủ đầu tư trên cả nước. Để quý khách nắm được những công đoạn khi nhà thầu thực hiện với dịch vụ xây nhà trọn gói chúng tôi có thể điểm qua một số việc làm cơ bản có trong gói thầu xây dựng trọn gói.

Đầu tiên là cần phải xin được giấy phép xây dựng thì công trình mới bắt đầu được tiến hành thi công. Với một ngôi nhà ở Bình Thuận hay bất cứ ở tỉnh thành nào khi đã có được giấy phép trong tay thì cần được thực hiện 3 bước cơ bản. Toàn bộ chi phí cho 3 bước tới đây đều nằm trong chi phí xây dựng cho gói thầu trọn gói. Chủ đầu tư chỉ cần bỏ ra số tiền tính theo m2 như đã thỏa thuận ngay từ ban đầu mà không mất thêm chi phí phát sinh. Nhà thầu cần đảm bảo các công đoạn, các bước cơ bản như sau:

• Công đoạn 1: Nhà thầu tiến hành xây dựng phần thô bao gồm toàn bộ hệ thống kết cấu chịu lực cho ngôi nhà như là khung, cột, dầm, sàn bê tông, cầu thang lên tầng, bản và xây bậc, hệ thống tường ngăn chia các phòng chức năng, thiết kế mái …
• Công đoạn 2: Khi phần thô được hoàn tất khác với các loại hình xây dựng khác thì xây nhà trọn gói bao gồm cả xây dựng phần thô và tiến hành hoàn thiện cho ngôi nhà. Trong công đoạn hoàn thiện thì bao gồm: Trát tường bên trong và bên ngoài, láng sàn từ tầng trệt, tầng lầu, khu nhà vệ sinh, ốp lát gạch, sơn bả tường, thực hiện lắp đặt các hệ thống kĩ thuật điện, nước, hệ thống chống sét…
• Công đoạn 3: Nhà thầu thực hiện bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Khi nghiệm thu công trình nhà thầu cần cam kết bảo hành với gia chủ khi công trình được hoàn thiện trong bao lâu. Thời gian bảo 1 năm, 2 năm… tùy thuộc vào từng đơn vị.

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói tại Phan Thiết Bình Thuận 2022

Khung giá bên dưới đây áp dụng trên toàn tỉnh Bình Thuận gồm thành phố Phan Thiết, huyện: Bắc Bình, Đức Linh, Hàm Tân, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam, Phú Quý, Tánh Linh, Tuy Phong,…

Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo, vì các hạng mục có thể thay đổi nên giá còn thấp hơn so với bảng dưới đây.

Đơn giá xây dựng trọn gói: 2.600.000 – 4.600.000 (tùy thuộc vào công trình)

Thi công xây dựng nhà Phan Thiết

1. Dọn dẹp vệ sinh, định vị mặt bằng thi công.
2. Thi công gia cố nền bằng phương pháp cừ tràm hoặc bằng phương pháp cọc BTCT.
3. Đập đầu cọc, Gia công lắp dựng thép liên kết cọc vào đài móng.
4. Đổ bê tông lót, GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông móng, giằng móng (bê tông thượng phẩm).
5. Xây bó nền gạch ống câu gạch thẻ.
6. Thi công hầm tự hoại, hố ga thoát nước.
7. GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông đà kiềng, giằng chống thấm mao dẫn.
8. Tôn cát nền đâm chặt.
9. GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông sàn nền.
10. GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang các tầng – mái.
11. Xây tường bao che, từng phân chia các phòng, vệ sinh.
12. Tô trát tường trong và ngoài công trình (nếu không tiếp giáp công trình liền kề), không tô trát trần và các vị trí ốp đá granite.
13. Thi công lớp mái tole hoặc mái ngói, đổ bê tông diềm mái (mái tole).
14. Thi công sơn nước trong và ngoài nhà quy trình bả 2 lớp, sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ màu. Sơn chống thấm không bả đối với vách liền kề lô đất khác.
15. Thi công chống thấm màn khò nhiệt hoặc chống thấm quét lưới sợi thủy tinh 3 lớp.
16. Thi công ốp lát toàn bộ gạch trong công trình, chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, nhà thầu cáng trên, cung cấp vữa lót, ốp.
17. Thi công lắp đặt ống luồn, dây dẫn điện, đế âm, ống đồng máy lạnh. Lắp đặt các thiết bị điện cơ bản chủ đầu tư cung cấp theo hồ sơ vẽ thi công.
18. Thi công đường ống cấp thoát nước, ống cấp nước nóng. Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, thiết bị cấp nước cơ bản chủ đầu tư cung cấp theo hồ sơ bản vẽ thi công.
19. Thi công đá granite, trần thạch cao
20. Gia công lắp đặt phần gỗ, sắt thép
21. Lắp ráp đèn chùm, trang trí nội thất
22. Lắp đặt hệ thống camera
23. Các công việc không được thể hiện trong hồ sơ thiết kế.
24. …

Bảng chủng loại vật tư tiêu chuẩn Nhà Đẹp PN cung cấp

STT	Tên vật liệu xây dựng	Chủng loại/Quy cách vật tư	Ghi chú
1	Cát đổ bê tông	Cát vàng sàn rửa
2	Cát xây, tô tường	Cát vàng sàn rửa
3	Cát tôn nền	Cát đen
4	Đá 1×2 đỗ bê tông	Đá xanh
5	Bê tông thương phẩm	Cấp độ bền B20 (Mác 250) Sử dụng cho các cấu kiện kết cấu chính như: Móng, dầm, sàn
6	Xi măng PCB40 – Xây tô	Vicem/INSEE
7	Xi măng PCB40 – Bê tông	Vicem/INSEE
8	Gạch ống 8x8x18cm xây tường	Gạch xém – Long Xuyên/Vĩnh Long
9	Gạch thẻ 8x8x18cm xây chèn	Thẻ đặc – Long Xuyên/Vĩnh Long
10	Cốt thép cấu kiện bê tông	Việt Nhật/Việt Mỹ/Miền Nam
11	Xà gồ, thép hộp	Hoa sen/Đông Á/Việt Nhật/Việt Úc
12	Tole lợp mái	Hoa sen/Đông Á
13	Mái lợp ngói khung kèo smarturss	Ngói Nippon/Nakamura/DIC
14	Chống thấm	Màng khò nhiệt/Quét lưới sợi thủy tinh Sử dụng cho các khu vực vệ sinh, ban công, mái, sê nô
15	Dây điện	Dây nguồn Cadivi 8.0mm2 Dây cấp CB nhánh Cadivi 4.0mm2 Dây tới ổ cắm, CB thiết bị tải nặng Cadivi 2.5mm2 Dây tới thiết bị chiếu sáng Cadivi 1.5mm2
16	Ống luồng dây điện	Sino
17	Vật tư hệ thống cấp thoát nước	Ống cấp nước lạnh chính Bình Minh PVC D27 Ống cấp nước lạnh thiết bị Bình Minh PVC D21 Ống cấp nước nóng chính Bình Minh/Wapico PPR D25 Ống cấp nước nóng thiết bị Bình Minh/Wapico PPR D20 Ống hơi hầm cầu đưa lên mái Bình Minh PVC D42mm Ống thoát nước tổng Bình Minh PVC D168 Ống thoát nước mái, ban công Bình Minh PVC D90 Ống thoát nước sàn vệ sinh Bình Minh PVC D90 Ống thoát nước thiết bị Bình Minh PVC D60 Ống thoát nước phân Bình Minh PVC D114

 

3.3 Phương pháp tính diện tích

Ví dụ, công trình nhà phố có diện tích khu đất 26.0m x 5.0m, xây dựng khối nhà với diện tích 23.0m x 5.0 với quy mô 1 trệt, 1 lầu, sân thượng BTCT có tum thang 5.0m x 5.0m, ban công đưa ra 1.2m, sử dụng móng cọc ép BTCT.

Diện tích tính toán:

• Tầng trệt: 23.0 x 5.0 = 115.0m²
• Lầu 1: 23.0 x 5.0 + 1.2 x 5.0 = 121.0m²
• Sân thượng: 5.0 x 5.0 + 1.4 x 5.0 + 18.0 x 5.0 x 50% = 77.0m²
• Sân trước: 5.0 x 3.0 x 50% = 7.5m²
• Mái bằng BTCT: (5.0 x 5.0 = 1.4 x 5.0) x 50% = 16.0m²
• Phần móng: 23.0 x 5.0 x 30% = 34.5m²

Vậy diện tích tính toán các tầng là 320.5m² và diện tích tính toán phần móng và mái là 50.5m²

{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.

Ghi Chú: Báo giá xây nhà trọn gói Phan Thiết trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, Nhà Đẹp PN cam kết xây dựng đúng tiến độ, đúng vật tư như cam kết trong hợp đồng.
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ nhà lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm xây dựng, từng khu vực và mặt bằng thi công thuận lợi hay khó khăn. nền đất cứng hay yếu, tùy thuộc vào lối kiến trúc xây dựng cho từng công trình cụ thể.

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì thực tế giá có thể xuống thấp hơn và lên hơn tùy thuộc vào vật tư và kiểu nhà khách hàng chọn.

Ưu Điểm Xây Nhà Trọn Gói tại Bình Thuận

Xây nhà trọn gói Bình Thuận phát triển sôi động ở khắp các quận huyện, thành phố. So với tự thiết kế thi công hay làm việc với nhiều bên, dịch vụ này tiết kiệm và hiệu quả hơn. Hầu như các công ty xây dựng trọn gói Phan Thiết Bình Thuận đều tặng miễn phí thiết kế. Tùy loại hình nhà ở, mẫu thiết kế và nhà thầu sẽ có báo giá khác nhau. sau đây là các ưu điểm của dịch vụ này:

• Đưa ra các lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực khi thiết kế thi công. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn, thẩm mỹ, chất lượng, phong thủy và phù hợp kinh tế.
• Đem đến các ý tưởng, thiết kế độc đáo, mới mẻ, bắt kịp xu hướng. Tránh các thiết kế lỗi thời, thiếu khoa học.
• Trao niềm tin cho những nhà thầu xây dựng Bình Thuận có năng lực, giàu kinh nghiệm. Sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn chất lượng công trình về kết cấu an toàn và bền bỉ.
• Quy trình, tiến độ thi công nhanh chóng và hiệu quả. Nhà đầu tư chỉ cần làm việc cùng 1 đơn vị uy tín. Thay vì tốn thời gian tìm kiếm, kết nối làm việc với nhiều đơn vị.

Thời gian xây dựng nhanh

Các gia chủ sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian so với tự tìm thiết kế phù hợp. Hay tự dự toán tài chính và làm việc cùng nhiều bên cung cấp nhân công vật tư. Trong dịch vụ xây nhà trọn gói thì các gánh nặng nỗi lo sẽ được giải tỏa. Gia chủ chỉ hợp tác với 1 đơn vị thực hiện xây nhà từ A – Z. Gia chủ chẳng cần tốn thời gian công sức trao đổi chờ đợi thống nhất nhiều bên liên quan.

Chi phí xây nhà trọn gói rẻ hơn

Chủ đầu tư có thể giảm được chi phí thiết kế. Bởi hầu hết nhà thầu xây dựng Phan Thiết trọn gói đều thiết kế miễn phí khi ký hợp đồng. Các hạng mục, công đoạn đều sẽ do 1 đơn vị thực hiện nên hạn chế phát sinh. Tổng chi phí trọn gói cũng rẻ hơn so với báo giá riêng lẻ nhiều bên. Tài chính được dự toán chính xác nên đầu tư hợp lý. Thời gian xây dựng càng kéo dài càng tốn chi phí nhân công. Thi công xây nhà trọn gói nhanh hơn, tất nhiên sẽ tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Quản lý thi công dễ, đúng tiến độ hơn

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết không mất thời gian trao đổi giữa các bên. Gia chủ chỉ làm việc duy nhất một nhà thầu công ty xây dựng Phan Thiết. Mọi vấn đề phát sinh cần điều chỉnh đều được thống nhất nhanh gọn. Việc giám sát, quản lý 1 chủ thầu đương nhiên dễ hơn làm việc với nhiều bên khác nhau. Với các ưu điểm, xây nhà trọn gói thật sự là lựa chọn tốt khi có nhu cầu xây dựng.

Tại sao xây nhà trọn gói tại Bình Thuận lại được ưa chuộng?

Không phải ngẫu nhiên mà xây nhà trọn gói tại Bình Thuận lại được ưa chuộng đến vậy. Bởi lẽ nó được xuất phát từ những lí do như bạn được tư vấn, hỗ trợ miễn phí hoàn toàn từ khi xây dựng ý tưởng cho đến khi tân gia viên mãn. Bạn không cần cất công đi tìm hiểu công ty thiết kế hay mất một khoản tiền khá lớn để thuê kiến trúc sư vì trong dịch vụ trọn gói đã bao trọn toàn bộ những hạng mục này.

Ngoài ra bạn không cần mất quá nhiều thời gian cho công đoạn đi ngược xuôi để xin giấy tờ, các thủ tục pháp lý để có được giấy phép xây dựng vì công đoạn này nhà thầu đã giúp bạn hoàn thiện. Và khi lựa chọn dịch vụ trọn gói thì bạn cũng không cần phải liên hệ, tìm kiếm đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng. Khi nguyên vật liệu về công trường bạn không cần phải trông nom, giám sát thường xuyên vì công việc này là của chủ thầu.

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của chúng tôi về xây dựng nhà trọn gói. Đặc biệt là chia sẻ về việc báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Bình Thuận mới nhất 2022. Chắc chắn rằng khi biết được cách tính chi phí cụ thể, rõ ràng của chúng tôi trên đây sẽ giúp quý khách có thể tự tính toán và dự trù kinh phí cho chính ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai.

Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói tại Phan Thiết?

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết bạn cần phải biết được một chu trình trọn gói. Qua đó đảm bảo mình đang sử dụng đúng dịch vụ. Cụ thể:

Tư vấn khách hàng

Thông qua yêu cầu và khai thác thông tin về nhu cầu, mong muốn của khách nhà. Công ty xây dựng sẽ tư vấn về thiết kế, tư vấn về dịch vụ và các vấn đề trong quá trình thi công. Giúp khách hàng được năm rõ, hiểu tường tận trước khi thực hiện việc ký kết hợp.

Thiết kế kiến trúc nhà ở

Dựa trên ý tưởng và mong muốn của khách hàng mà các kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ. Sau khi hoàn thành ý tưởng trên giấy sẽ gửi lại khách hàng để thống nhất về công trình, thống nhất về thiết kế và có thể thay đổi bản vẽ theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Xin cấp phép xây nhà trọn gói Phan Thiết

Chủ thầu sẽ là bên thay mặt khách hàng làm hồ sơ. Kèm theo bản vẽ xây dựng và các thủ tục giấy tờ khác. Qua đó giúp xin cấp phép thi công ngôi nhà một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Xây dựng nhà ở trọn gói tại Bình Thuận

Đầu tiên lập dự toán cho công trình với các khoản chi phí cần chi. Bản dự toán sẽ dựa theo bản thiết kế đã được phê duyệt. Sau đó tiến hành thi công công trình theo đúng quy trình để như thỏa thuận của hai bên.

Các công ty xây dựng này sẽ đảm bảo thiết kế và bố trí thẩm mỹ cho căn nhà. Đảm bảo điện, nước, ánh sáng, tính thẩm mỹ. Bố trí thiết kế căn nhà đúng với bản vẽ đã thống nhất.

Bàn giao công trình xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình thuận

Sau khi hoàn tất các công đoạn, nhà thầu sẽ bàn giao công trình hoàn thiện. Cam kết về chất lượng và đúng mong muốn của khách hàng.

Tại sao chọn công ty xây dựng Phan Thiết Nhà Đẹp PN

Việc tìm được nhà thầu xây dựng Bình Thuận uy tín và chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng trực tiếp công trình nhà ở, độ bền công trình. Đồng thời tiết kiệm được khoản chi phí nhất định. Để đáp ứng nhu cầu đó Nhà Đẹp PN đem đến dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thuận chuyên nghiệp chất lượng. Mọi hạng mục đều được chú trọng mang đến công trình hoàn mỹ, tiện nghi, tiết kiệm. Chúng tôi thiết kế thi công trọn gói công trình nhà dân dụng tại Bình Thuận, gồm:

• Nhà thầu xây dựng Phan Thiết dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hàng loạt công trình.
• Bảo hành 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời.
• Dự toán chi phí chặt chẽ, phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí. Tránh phát sinh các khoản ngoài ý muốn.
• Đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ xây lành nghề, trách nhiệm cao và tâm huyết. Có cán bộ chủ chốt giám sát, quản lý nghiêm ngặt.
• Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại. Đảm bảo thi công hiệu quả nhanh chóng mà an toàn lao động.
• Mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi. Nhất là công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, sang trọng, đẳng cấp.
• Miễn phí 70 – 100% chi phí thiết kế khi quý khách xây nhà trọn gói tại Phan Thiết Nhà Đẹp PN.
• Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng. Thi công xây nhà nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
• Cam kết không phát sinh thêm chi phí.